Le Groupe Bancolombia revient dans le secteur des centres commerciaux, après l’acquisition de 49% de Viva Malls. Il s’agit d’une fiducie, détenue par Success Group, et dans laquelle il détiendra 51 % dès que l’ensemble de cette opération sera achevé. Le Groupe Bancolombia, au travers de sa participation dans Viva Malls pour 2018, disposera de 14 actifs de ce type, dont douze sont déjà en exploitation : six centres commerciaux – deux sur la côte Atlantique et le reste à Antioquia -, et six galeries (situées à Bogotá et Medellin). (Lire aussi : Les petits partenaires qui arrivent et ceux qui sortent des signatures du pays) Les deux autres sont Viva Envigado et Viva Tunja, qui, selon les projections, verront le jour en 2018 et avec lesquels il disposera d’environ 450 000 mètres carrés d’exploitation commerciale. Il convient de rappeler que l’achat du trust a été effectué par le groupe Bancolombia via le Colombia Real Estate Fund (FIC), une entreprise qui «cuisait» depuis septembre dernier et dans laquelle il investira, au total, 773 000 millions de pesos , par le biais d’une injection de capital. Sur ce total, le Groupe Bancolombia a déjà versé environ 390 000 millions de pesos, à titre de contribution initiale, et le montant restant sera versé au cours des 18 prochains mois. Les actifs de Viva Mall valent 1 600 milliards de pesos. “Avec Viva Malls – et avec Bancolombia – nous toucherons dans un premier temps huit villes”, a ajouté le président du groupe Éxito, Carlos Mario Giraldo. Après s’être lancés il y a quelques années dans le secteur des centres commerciaux, en octobre 2015, Banca de Inversión Bancolombia et le fonds de private equity Fondo Inmobiliario Colombia ont conclu leur alliance avec la société chilienne Parque Arauco. A cette époque, ils lui ont vendu, pour 45 millions de dollars, sa participation de 45% dans la holding Inversiones Inmobiliarias Arauco Alameda (Iara).
